ASARP ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧ ਰਹੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਲਾਭਾਂ ਬਾਰੇ ਕੀਤੀ ਗਈ ਚਰਚਾ

ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ, ਤਰੁਣ ਭਾਟੀਆ, ਨੈਸ਼ਨਲ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ ਰੀਅਲਟਰਜ਼, ਇੰਡੀਆ (NAR) ਦੇ ਸਾਬਕਾ ਪ੍ਰਧਾਨ ਦੁਆਰਾ ਭਾਰਤੀ ਅਰਥਚਾਰੇ ਦੇ ਬੇਮਿਸਾਲ ਵਿਕਾਸ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ। ਭਾਰਤ, ਦੁਨੀਆ ਦੀ ਪੰਜਵੀਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ, ਇਸ ਸਮੇਂ ਚੌਥੇ ਸਥਾਨ ਲਈ ਦੌੜ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ASARP ਨੇ ਡੇਸ ਪਲੇਨਜ਼, ਇਲੀਨੋਇਸ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਸਮਾਗਮ ਆਯੋਜਿਤ ਕੀਤਾ / ASARP

ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ ਸਾਊਥ ਏਸ਼ੀਅਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲਜ਼ (ਏ.ਐੱਸ.ਆਰ.ਪੀ.) ਨੇ ਡੇਸ ਪਲੇਨਜ਼, ਇਲੀਨੋਇਸ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੀਟਿੰਗ ਅਤੇ ਸ਼ੁਭਕਾਮਨਾਵਾਂ ਸਮਾਗਮ ਆਯੋਜਿਤ ਕੀਤਾ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ 50 ਤੋਂ ਵੱਧ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨੇ ਸ਼ਿਰਕਤ ਕੀਤੀ ਜਿਸ ਵਿੱਚ NAR ਇੰਡੀਆ ਦੇ ਸਾਬਕਾ ਪ੍ਰਧਾਨ ਤਰੁਣ ਭਾਟੀਆ, ਮੇਨ ਸਟ੍ਰੀਟ ਆਰਗੇਨਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਆਫ ਰੀਅਲਟਰਜ਼ ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਟਿਮ ਰਿਆਨ, ਸੀਈਓ ਜੌਹਨ ਗੋਰਮਲੇ ਅਤੇ ਭਾਰਤ ਦੇ ਡੀਐਲਐਫ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਦੇ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਸ਼ਾਮਲ ਸਨ।

ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ, ਤਰੁਣ ਭਾਟੀਆ, ਨੈਸ਼ਨਲ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ ਰੀਅਲਟਰਜ਼, ਇੰਡੀਆ (NAR) ਦੇ ਸਾਬਕਾ ਪ੍ਰਧਾਨ ਦੁਆਰਾ ਭਾਰਤੀ ਅਰਥਚਾਰੇ ਦੇ ਬੇਮਿਸਾਲ ਵਿਕਾਸ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ। ਭਾਰਤ, ਦੁਨੀਆ ਦੀ ਪੰਜਵੀਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ, ਇਸ ਸਮੇਂ ਚੌਥੇ ਸਥਾਨ ਲਈ ਦੌੜ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਪ੍ਰਵਾਸੀ ਭਾਰਤੀਆਂ ਅਤੇ ਭਾਰਤੀ ਮੂਲ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਹੈ।

ਭਾਟੀਆ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਵਿਸ਼ਾਲ ਘਰੇਲੂ ਬਾਜ਼ਾਰ, ਵਧਦੀ ਗਲੋਬਲ ਅਮੀਰੀ, ਮੱਧ ਵਰਗ ਦੀ ਆਬਾਦੀ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਾਧਾ, ਦੁਨੀਆ ਦਾ ਤੀਜਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਵਾਤਾਵਰਣ, ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਦਾ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕਾਸ ਕੁਝ ਅਜਿਹੇ ਕਾਰਕ ਹਨ ਜੋ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਅਤੇ ਉੱਚ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਲਈ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਲਈ ਭਾਰਤ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰੈਗੂਲੇਸ਼ਨ ਐਕਟ ਦੀ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ੀਲਤਾ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਨ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ ਨੂੰ ਵੀ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ।

ਤਰੁਣ ਨੇ ਟੀਮ DLF ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜੋ ਭਾਰਤ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਪੰਕਜ ਸ਼ਰਮਾ, ਨੇਹਾ ਢਾਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਡੀਐਲਐਫ ਟੀਮ ਨੇ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀਆਂ ਮੁੱਖ ਗੱਲਾਂ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀਆਂ ਪੇਚੀਦਗੀਆਂ ਬਾਰੇ ਦੱਸਿਆ।

ਏਐਸਆਰਪੀ ਦੀ ਪ੍ਰਧਾਨ ਸ਼ਿਰੀਨ ਮਾਰਵੀ ਨੇ ਮਹਿਮਾਨਾਂ ਦਾ ਸਵਾਗਤ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਦੱਖਣੀ ਏਸ਼ੀਆਈ ਭਾਈਚਾਰੇ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ੇਵਰਤਾ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਵਿੱਚ ਸੰਸਥਾ ਦੁਆਰਾ ਨਿਭਾਈ ਗਈ ਭੂਮਿਕਾ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ। ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਜਗਤ ਵਿੱਚ ਜੋ ਕੁਝ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ, ਉਸਨੇ ਸੰਖੇਪ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਸੁਚੇਤ ਰਹਿਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਬਾਰੇ ਦੱਸਿਆ।

ਸੰਸਥਾ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਪ੍ਰਦੀਪ ਬੀ ਸ਼ੁਕਲਾ ਨੇ ਟੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਅੱਪਡੇਟ ਬਾਰੇ ਦੱਸਿਆ ਅਤੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੂੰ ਟੀਸੀਜੀਏ (ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਅਤੇ ਨੌਕਰੀਆਂ ਐਕਟ), 2017 ਦੇ ਤਹਿਤ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ/ਪ੍ਰੇਰਨਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ, ਜੋ ਕਿ 2025 ਤੱਕ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਖ਼ਤਮ ਕਰ ਦਿੱਤੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਬੋਨਸ, ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਅਧੀਨ ਛੋਟਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਸੰਪੱਤੀ ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ ਅਧਾਰ ਛੋਟ ਵਿੱਚ $5 ਤੋਂ $10 ਤੱਕ ਦਾ ਵਾਧਾ ਵੀ 2025 ਵਿੱਚ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਛੋਟ 2026 ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਅਸਲ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਆ ਜਾਵੇਗੀ। ਉਸਨੇ ਸਮਝਾਇਆ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 2026 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਟੈਕਸਾਂ 'ਤੇ ਬੱਚਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅੱਜ ਹੀ ਯੋਜਨਾ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਓ। ਉਸਨੇ ਇੱਕ ਹੋਰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੁੱਦਾ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ ਸੀਟੀਏ (ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਐਕਟ) ਦੇ ਤਹਿਤ ਨਵਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧ, ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ ਲਈ ਲਾਭਕਾਰੀ ਮਾਲਕੀ ਜਾਣਕਾਰੀ (BOI) ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ 1,2 ਜਨਵਰੀ ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਹੈ। ਉਨਾਂ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਏ.ਐਸ.ਆਰ.ਪੀ ਸਾਰੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦਾ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ।

ਹਰਸ਼ਾ ਸ਼ੁਕਲਾ ਨੇ ਰਾਜ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਪਡੇਟਾਂ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ, ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੇਸ਼ੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚ Radon, ਇਲੀਨੋਇਸ ਮਨੁੱਖੀ ਅਧਿਕਾਰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਤਹਿਤ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਜੋਂ 'ਇਮੀਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਥਿਤੀ' ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਇਲੀਨੋਇਸ ਵਹੀਕਲ ਕੋਡ ਵਿੱਚ ਸੋਧਾਂ ਜੋ ਡਰਾਈਵਰਾਂ ਨੂੰ ਮੋਟਰ ਵਾਹਨ ਚਲਾਉਂਦੇ ਸਮੇਂ ਵੀਡੀਓ ਕਾਨਫਰੰਸਿੰਗ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਮਨ੍ਹਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਡਰਾਈਵਿੰਗ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਜ਼ੂਮ ਕਾਲਾਂ ਜਾਂ ਵੀਡੀਓ ਕਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਦੇ ਦਿਨ ਗਏ।